Triplex 150 M2 face Charente

Les points forts :

Vue directe sur La Charente
Bon rendement locatif
Environnement privilégié sans contraintes d' entretien
Proximité commerces, écoles

Magnifique environnement face à La Charente, exposition Sud, à 3 mn du centre ville de Saintes pour cette maison T5 + Studio indépendant .
Elle est composée en RDC d'une entrée pour le studio de 25 m², d'une entrée pour le logement principal, une chambre, au 1er étage vaste pièce de vie d'environ 50m2 ouverte sur balcon terrasse au Sud avec cuisine américaine et au deuxième étage 3 chambres de 16, 19 et 13 M2, salle de bain, toilettes séparées et buanderie. Chauffage central au gaz de ville - Double vitrage - Rafraichissements à prévoir (peintures, cuisine) - Pas de jardin = pas d'entretien !

Parking extérieur à proximité immédiate.

Bon rendement locatif - Coup de cœur assuré !

Actuellement loué 990.€/mois - Fin de bail : Septembre 2023.

Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf

Référence	VM552
Ville	Saintes 17100
Surface	150.00 m²
Pièces	7
Epoque, année	1970 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Taxe foncière	1 200 €/an

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10 000 Troyes.

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