MAISON CENTRE BOURG

Maison Atypique rénovée de 133m² habitable sur 2 niveaux en plein centre de St Augustin tous commerces à pieds, à proximité des pistes cyclables Forêt, Océan,
Elle se compose au rdc : 1 entrée, 1 salon/séjour de 30m², 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée de 18m2. A l'étage: Coin bureau/dressing de 12 m², 1 chambre de 18m2, 1 chambre de 11 m² ouvrant sur terrasse de 27m², 1 salle de bain et douche de 6.50m² et 1 wc séparé. Garage de 18 m², atelier de 12m² sur jardin de 400m²-Chauffage électrique, Double vitrage, Fibre, 2 chauffe-eau, climatisation réversible .Pour tous renseignements complémentaires contacter votre conseillère Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf

Référence	VM553
Ville	Saint-Augustin 17570
Type	Ancienne
Surface	133.00 m²
Surface au sol	133 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	05 a 79 ca
Terrasse	27 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1940 Ancien
État général	En bon état
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Climatisation Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	Correcte
Piscine	Non
Taxe foncière	987 €/an

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