Authentique Moulin à eau à 30 mn de l'entrée Bordeaux

Beaucoup de charme pour cet ancien Moulin à Chanvre, situé entre Bordeaux et Angoulême, à 2 mn de la sortie de la N10 à Montlieu la Garde.
Sur un terrain de 2900.m² bordé du cours d'eau alimentant le moulin  (actuellement détourné) la bâtisse d'environ 300m² au sol abrite  :
-une partie de 80 m² habitables, constitués en RDC de cuisine, chambre et salon et de la même surface en grenier avec fenêtres et belle hauteur sous charpente;
- l'espace du Moulin d'environ 40 m² avec quelques éléments du mécanisme toujours en place;
- grandes dépendances en chais, étables et atelier;
soit de multiples possibilités d'aménagements.

Le tout est à rénover mais en très bon état d'entretien avec magnifique toiture récente.

Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de terrain de 1.8 hectares.
Pour tous renseignements, contact disponible 7j/7 : 05 46 23 70 41. Ref.21M311