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OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin

05 46 23 70 41
06 35 94 82 85

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Exclusivité

Maison ancienne L'Éguille 115 m²

139 100 €

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Les points forts :

CENTRE VILLAGE

EXCLUSIVITE! L'Eguille/Seudre, à seulement 10 min de Saujon, 10 min de Mornac/Seudre et 20 min de Royan . Maison de Village traversante de 5 pièces, 115m² comprenant : cuisine/séjour de 24m², salon de 27 m² avec cheminée et poutres apparentes.
A l'étage ; Dégagement donnant sur 3 chambres dont 2 avec vélux de 9 et 14m² et une chambre de 28 m² avec plancher bois, salle de bain et douche, chai de 20m² attenant.
Travaux à prévoir-Très joli potentiel pour cette maison de village

VM422OFFICESAINTONGE

Mandat N° 321. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : http://www.office-foncier-saintonge.fr/fichier-146-T3cA4-affiche_baremes_transactions_ventes_janvier_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM422
Ville	L'Éguille 17600
Type	Ancienne
Surface	115.00 m²
Surface au sol	100 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	77 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1847
État général	A rénover
Exposition	Ouest
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Isolation	A FAIRE
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	853 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

Non soumis au DPE

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

Non soumis au GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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39c rue du Centre
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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