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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Augustin 17570

AUTHENTIQUE CHARENTAISE sur 5000 m² terrain avec piscine et vue sur le Marais

530 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Augustin 17570
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 55 a 67 ca

A St AUGUSTIN, entre Forêt et Marais, à 5 kms des plages accessibles par pistes cyclables,
venez découvrir le charme de cette  CHARENTAISE de 1850, rénovée avec gout, d'une surface habitable de 145 m² comprenant en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec cellier, salle à manger, salon avec poêle à bois, suite parentale avec salle de bain et dressing,  wc, bureau, rangements et à l'étage, 2 chambres avec placards , salle d'eau avec wc.
En l'extérieur vous profiterez d'un bel espace de convivialité couvert avec cuisine d'été donnant sur la piscine chauffée et sécurisée.
Sur le terrain de 5 567 m² clos et arboré avec une vue imprenable sur le Marais, 1 chalet et 1 mobil home viennent ajouter 4 à 10 couchages pour le confort de vos amis !
Belle exposition plein sud, Tout à l'égout, chauffage poêles à bois et électrique récents, ouvertures double vitrage avec volets électriques, Alarme, Portail électrique.

Nous restons à votre disposition 7j/7 pour de plus amples renseignements au 05 46 23 70 41- Ref.22M352



Les points forts du bien

  • Environnement
  • Charme - Authenticité
  • Proximité Mer et Foret
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface au sol
    150 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Conforme
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8,40 X 3,75 chauffée, sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Remaniée 2020
  • Localisation
    Saint-Augustin 17570
  • Référence
    VM504

Détail des pièces

  • chambre 1 : suite parentale, avec douche, bain et dressing, baie vitrée
    17.34 m²
  • chambre 2
    11.26 m²
  • chambre 3
    10.52 m²
  • salon
    26.37 m²
  • séjour
    31.77 m²
  • cuisine
    27.72 m²
  • débarras
    2.23 m²
  • bureau
    5.18 m²
  • wc
    0.84 m²
  • palier+sde
    5.36 m²

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39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin

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