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OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin

05 46 23 70 41
06 35 94 82 85

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363 500 €

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Les points forts :

RT2012 sous décennale
Contemporaine

SAINT AUGUSTIN, Quartier résidentiel, maison contemporaine de 2019, 4 pièces, 93m² accès direct forêt, centre bourg et plages par pistes cyclables ! Comprend 1 entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 sde, 1 wc, 1 cellier, terrasse, garage sur parcelle de 469 m² Chauffage au sol gaz avec cuve enterrée, panneaux solaires.

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-05-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM444
Ville	Saint-Augustin 17570
Type	Contemporaine
Surface	92.72 m²
Surface au sol	111 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	04 a 69 ca
Terrasse	24 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2019 Récent
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Au sol Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	Par le toit et les murs
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	842 €/an

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39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin

Téléphone : 05 46 23 70 41
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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