Maison de campagne

Les points forts :

Charme
Authentique
Calme
Dépendances aménagées

Maison de campagne à 1/2 h de Royan, proche Estuaire de la Gironde , 10 mn de Mirambeau (autoroute Paris-Bordeaux) et du Port de Mortagne sur Gironde.
Simple et authentique, la maison au cœur du jardin de 3 000 m² arboré est composée d'un salon-séjour avec mezzanine, cuisine principale, en rez-de-chaussée, 1 chambre (ou bureau) avec toilettes, une chambre double ouvrant sur jardin au sud, une salle bain avec toilettes, au premier étage une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, attenant à la maison grand préau avec barbecue et cuisine d'été et grenier, plus un garage en extérieur.
Tout a fait habitable en été comme maison de vacances, prévoir travaux de rénovations si résidence principale.

Contact disponible 7j/7 pour tous renseignements complémentaires : 06 35 94 82 85.

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM569
Ville	Lorignac 17240
Type	Maison de campagne
Surface	160.00 m²
Superficie du terrain	34 a 12 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3
Epoque, année	1920
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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