Maison 2 logements + Piscine

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    OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
    39c rue du Centre
    17570 Saint-Augustin

    05 46 23 70 41
    06 35 94 82 85
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    Maison Mirambeau 113 m²
    197 950 €
    197 950 €
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    Les points forts :
    • Rapport locatif /2 logements indépendants
    • Piscine - Terrasse - Jardin de curé
    • Proximité sortie A10 Bordeaux- Paris
    • Garage
    • Ancien Four à Pain
    A 3 mn de la Sortie A10 Bordeaux-Paris et proche de toutes les commodités, Maison de bourg au calme  composée de 2 logements sur 213 m² habitables.
    Le premier logement sur une extension récente, offre :
    - en rez de chaussée, une pièce à vivre de 60 m² avec cuisine américaine aménagée, cette belle pièce est ouverte par baies vitrées sur la terrasse avec la piscine, une chambre avec salle de bain (douche et baignoire) , Toilettes séparées et cellier
    - au 1er étage, une Chambre de 30 m² donnant sur terrasse avec vue sur la piscine.
    En Extérieur : terrasse d'environ 90 m² sans vis a vis avec piscine et petit jardin de curé surélevé.
    Un garage 2/3 places avec ancien four à pain complète cette première partie.
    Le deuxième logement au premier étage est composé d'une entrée indépendante, grand salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau avc wc.
    Ref.21M310 - Contact disponible 7j/7 pour tout complément d'information 05 46 23 70 41.
    VM300OFFICESAINTONGE
    Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://www.office-foncier-saintonge.fr/fichier-146-T3cA4-affiche_baremes_transactions_ventes_janvier_2021.pdf
    RéférenceVM300
    VilleMirambeau 17150
    Surface113.00 m²
    Superficie du terrain09 a 63 ca
    Pièces9
    Niveaux2
    PiscineOui
    Taxe foncière1 600 €/an

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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