MESCHERS SUR GIRONDE

Les points forts :

Proche forêt, plages

MESCHERS/GIRONDE, Pavillon de plain pied à seulement 6 min en vélo de la plage des Nones, comprenant 1 salon/salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie. Possibilité d'exploiter en studio les 2 grands garages de 35 et 40 m² dont 1 avec salle d'eau .
Cave, chauffage au sol par chaudière au fioul, Tout à l'égout. Jardin avec vue sur les vignes, cour entièrement pavée et goudronnée. Délégation de mandat Les Griffons

Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf

Référence	VM573
Ville	Meschers-sur-Gironde 17132
Type	Plain-pied
Surface	97.03 m²
Surface au sol	173 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	08 a 40 ca
Terrasse	23 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Au sol Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	2
Piscine	Non

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10 000 Troyes.

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