PAVILLON PLAIN PIED ST AUGUSTIN

Les points forts :

Calme, pistes cyclables, plages, foret

Maison 6 pièces de 132 m² habitable de plain pied comprenant : 1 salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 avec placards, salle d'eau avec sèche serviettes, 1 wc séparé, cellier avec douche, chauffe eau 300l, chauffage électrique, Fenêtres double vitrage avec volets pvc et volets électriques sur la cuisine, cellier et baie vitrée chambre. Terrasses, abris de jardin avec terrasse semi ouverte et barbecue en pierre, récupérateur d'eaux de pluie. Tout à l'égout Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de 1040m².Aucun travaux à prévoir! pour plus de renseignements merci de contacter Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56

Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM428
Ville	Saint-Augustin 17570
Type	Plain-pied
Surface	132.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	10 a 40 ca
Pièces	6
Chambres	5
Salle d'eau	2
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2001 Récent
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Isolation	Refaite 2018
Toiture	propre
Piscine	Non
Taxe foncière	1 042 €/an

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