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OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin


05 46 23 70 41
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Vendu
Maison Plassay 230 m²
436 800 €
436 800 €
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EXCLUSIVITé - Maison bourgeoise du XIXème siècle de 230 m² habitables sur 2884 m² de parc arboré avec piscine, située à 6 mn de la ville de Saintes et 30 mn des plages du Pays Royannais.

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison de caractère rénovée avec goût, elle offre :
- au rez de chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée et aménagée avec éléments anciens conservés, salle d'eau, toilettes, garage-atelier attenant
- puis à l'étage, 3 belles chambres donc une sous magnifique charpente apparente, salle de bain, toilettes séparées, dressing et grenier
- ainsi qu'une partie attenante avec entrée indépendante sur terrasse, actuellement aménagé en 1 chambre en rez de chaussée et 1 chambre à l'étage, pouvant recevoir ami ou locataire.
- a l'arrière de la maison, entrée sécurisée par portail électrique, parking pouvant accueillir plusieurs voitures, préau devant garage et terrain constructible d'environ 500 m² pouvant être détaché
- autour de la maison, parc arboré d'arbres centenaires, terrasse et piscine
- bonnes performances énergétiques - assainissement individuel conforme

A 10mn de la sortie de l'A10 Bordeaux-Paris, cette propriété bénéficie du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville de Saintes et des plages du Pays Royannais.

Exclusivité - A voir sans tarder ! - Contact disponible 7j/7 pour tous compléments d'informations - 05 46 23 70 41 - Ref.20M265
VM336OFFICESAINTONGE
Mandat N° 265. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires : http://www.office-foncier-saintonge.fr/fichier-146-T3cA4-affiche_baremes_transactions_ventes_janvier_2021.pdf
Vendu
RéférenceVM336
VillePlassay 17250
Surface230.00
Superficie du terrain28 a 84 ca
Pièces10
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1870
ChauffageFioul
CuisineEquipée, Indépendante
PiscineOui
Taxe foncière1 000 €/an

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10 000 Troyes.

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