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€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin


05 46 23 70 41
06 35 94 82 85
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Maison Saint-Augustin 150 m²
429 000 €
429 000 €
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A proximité des plages de Saint Palais sur Mer (4 kms), des vagues de l'océanien de la Grande cote ou de la Cote Sauvage,
Magnifique environnement pour cette villa confortable de 150 m² habitables sur 1880 m² de terrain boisé, offrant de grands volumes lumineux, pièce à vivre d'environ 50 m² avce plafond cathédrale, cheminée avec insert, 2 baies vitrées et un bow window au sud-ouest, cuisine aménagée une chambre une salle d'eau et un toilette au Rez de chaussée, cuisine d'été ouvrant sur terrasse arrière, à l'étage deux chambres sur planchers en frêne, salle d'eau et toilette séparé.
Le garage attenant de 35 m², entièrement isole avec mezzanine peut facilement être aménagé en studio.
En exterieur, un local technique avce panneaux solaires.
très bonnes performances énergétiques, chauffage par géothermie avce pompe à chaleur eau/ eau et 2 puits de 80 et 100 m + chauffe eau solaire et vide sanitaire.
Terrain entièrement clos ouvrant sur deux rues.
Proche des commerces et écoles du centre bourg de Saint Augustin et à 4 kms des plages de La Grande Cote accessibles en vélos par pistes cyclables.
VM286OFFICESAINTONGE
Mandat N° 226. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Nos honoraires : http://www.office-foncier-saintonge.fr/fichier-146-T3cA4-affiche_baremes_transactions_ventes_janvier_2021.pdf
RéférenceVM286
VilleSaint-Augustin 17570
Surface150.00
Séjour50
Superficie du terrain18 a 81 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2003
PiscineNon
Taxe foncière1 221 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 65
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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