Maison individuelle à Saint Augustin

Les points forts :

Proximité foret, piste cyclable et mer
Menuiseries de qualitées
beau volume de pièce de vie
exposition sud

Maison individuelle sur terrain de 969 m² comprenant au rez de chaussée: une grande pièce de vie lumineuse, avec cheminée et insert, belle charpente apparente, cuisine ouverte, 3 portes fenêtres sur terrasse exposée sud et est, d'une petite chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un garage attenant d'environ 13 m² avec rangements.
Un escalier bois donne accès à une mezzanine et 2 petites chambres sous rampants.
Toutes les huisseries et volets sont en bois simple vitrage de belle qualité. En extérieur une terrasse en L encadre la maison coté Est et Sud.
+ Exposition Sud
+ Possibilité de parking pour plusieurs voitures sur le terrain
+Possibilité d'extension de la maison
+ 500m de la Foret de la Coubre et accès Mer par pistes cyclables

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf

Vendu

Référence	VM462
Ville	Saint-Augustin 17570
Type	Villa
Surface	63.00 m²
Séjour	46 m²
Superficie du terrain	09 a 69 ca
Terrasse	55 m²
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1975
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	a faire
Toiture	entretenue / a nettoyer
Piscine	Non
Taxe foncière	462 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé OFFICE FONCIER DE SAINTONGE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin

Téléphone : 05 46 23 70 41
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Maison individuelle à Saint Augustin

Immobilier Saint-Augustin > Immobilier en vente Saint-Augustin > Maison Villa en vente Saint-Augustin > Maison villa VM462

Nous contacter

Immobilier Saint-Augustin
>
Immobilier en vente Saint-Augustin
>
Maison Villa en vente Saint-Augustin
> Maison villa VM462