409 500 € |
EN EXCLUSIVITE- A proximité de toutes les commodités et à 5 kms des plages (accessibles par pistes cyclables), Belle villa dans quartier résidentiel de Saint Augustin, offrant 162 m² habitables sur un terrain clos de 1134 m², construction traditionnelle de 2000 avec extension réalisée en 2010. La maison est composée d'une belle pièce à vivre d'environ 42 m² avec cheminée foyer ouvert avec récupération chaleur, belle hauteur, lumière traversante par 3 baies vitrées sur jardin et terrasse, en mezzanine espace jeu ou couchage et suite parentale avec salle d'eau et toilette, cuisine semi-ouverte aménagée , arrière cuisine, puis dans l'espace nuit, 3 chambres sol carrelés et penderies, salle de bain, toilettes séparées avec lave main, chaufferie puis attenants 3 garages dont un pouvant accueillir un camping-car. En extérieur un patio au sud avec terrasse couverte, cuisine d'été, local technique et toilettes. Chauffage au sol par chauffage central Gaz de ville, + Panneaux solaires, rapport environ 1500.€ / an + Citerne récupération eaux de pluie (alimente en eau 2 toilettes) + Piscinable + Pas de vis à vis + Possibilité de transformer un garage studio indépendant Diagnostiques en cours Ref.20M289EXCLU - Contact disponible 7j/7 - 05 46 23 70 41 | Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 500 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf Vendu
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