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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin


05 46 23 70 41
06 35 94 82 85
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Maison villa Les Mathes 104.45 m²
416 000 €
416 000 €
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Les points forts :
  • Rénovée
  • Proximité immédiate Mer et Foret
En exclusivité, Villa dans Résidence des "Trémiéres", tout le charme des villas des années 70 au milieu des Pins à proximité immédiate (500m) du Port de plaisance, des plages (Bonne Anse, la Grande Cote, Cote Sauvage) et des commerces, soit tout à pied ou à vélo !
Cette Trémiére bien rénovée vous offre  :
- au rez de chaussée, entrée sur Patio vitré  avec salle d'eau, toilettes et coin buanderie, entrée distribuant sur escalier bois pour accès étage, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vies exposée sud avec poêle à bois  ouverte sur terrasse intérieure
- à l'étage, 3 chambres avec penderies, salle de bains et toilettes.
- un emplacement de parking privatif en extérieur
Possibilité habitation principale à l'année et/ou Idéale location saisonnière - Pas de charge de copropriété
Diagnostics en cours.
Bien rare et recherché, à visiter rapidement !
Contact disponible 7j/7 pour tous renseignements et visites  /  06 35 91 85 82 - Ref.22M359


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2019.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/146/T3cA4/affiche_baremes_transactions_ventes_janvier_2021.pdf
Sous compromis
RéférenceVM510
VilleLes Mathes 17570
TypeVilla
Surface104.45
Surface au sol80
Superficie du terrain01 a 06 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueParc
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.1
ToitureEntretenue

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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