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€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin


05 46 23 70 41
06 35 94 82 85
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Maison villa Saint-Augustin 162 m²
409 500 €
409 500 €
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EN EXCLUSIVITE- A proximité de toutes les commodités et à 5 kms des plages (accessibles par pistes cyclables),
Belle villa dans quartier résidentiel de Saint Augustin, offrant 162 m² habitables sur un terrain clos de 1134 m², construction traditionnelle de 2000 avec extension réalisée en 2010.

La maison est composée d'une belle pièce à vivre d'environ 42 m² avec cheminée foyer ouvert avec récupération chaleur, belle hauteur, lumière traversante par 3 baies vitrées sur jardin et terrasse, en mezzanine espace jeu ou couchage et suite parentale avec salle d'eau et toilette, cuisine semi-ouverte aménagée , arrière cuisine, puis dans l'espace nuit, 3 chambres sol carrelés et penderies, salle de bain, toilettes séparées avec lave main, chaufferie puis attenants 3 garages dont un pouvant accueillir un camping-car.
En extérieur un patio au sud avec terrasse couverte, cuisine d'été, local technique et toilettes.
Chauffage au sol par chauffage central Gaz de ville,
+ Panneaux solaires, rapport environ 1500.€ / an
+ Citerne récupération eaux de pluie (alimente en eau 2 toilettes)
+ Piscinable
+ Pas de vis à vis
+ Possibilité de transformer un garage studio indépendant
Diagnostiques en cours
Ref.20M289EXCLU - Contact disponible 7j/7 - 05 46 23 70 41
Mandat N° 289. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 500 €. Nos honoraires : https://www.office-foncier-saintonge.fr/fichier-146-T3cA4-affiche_baremes_transactions_ventes_janvier_2021.pdf
Vendu
RéférenceVM272
VilleSaint-Augustin 17570
TypeVilla
Surface162.00
Séjour42
Superficie du terrain11 a 34 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2000
PiscineNon

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