Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin


05 46 23 70 41
06 35 94 82 85
Biens similaires :
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Maison villa Saint-Augustin 118 m²
449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • Trés beau terrain
  • Trés proche Foret
  • Mer à 5 kms accessible par pistes cyclables
  • Fort potentiel de rentabilité locative
A proximité de la Forêt et des plages (accessibles par pistes cyclables) Pavillon de 120 m² habitables sur sous sol complet  sur 3 439 m² de terrain arboré en partie constructible.

La maison est composée en plain-pied d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m², cuisine ouverte complétée d'un cellier, bureau, dégagement sur espace nuit comprenant 3 chambres, salle de bain, toilettes séparées et escalier donnant accès au sous sol.
La pièce à vivre et une grande chambre ouvrent sur une belle terrasse exposée Sud-ouest.

Le sous sol semi enterré sur 140 m² comprend 3 garages, cellier et atelier, il est exposé Nord-Est et ouvert sur magnifique terrain de plus de 2000. m² arborés. Une hauteur de 2.5 m sous plafond et plusieurs ouvertures et fenêtres existantes permettent d'envisager différents projets d'aménagement, locaux professionnels ou revenus locatifs.
 Contact disponible 7j/7 pour tous compléments d'informations : 05 46 23 70 41 - Ref.21M312 -




Mandat N° 312. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Nos honoraires : http://www.office-foncier-saintonge.fr/fichier-146-T3cA4-affiche_baremes_transactions_ventes_janvier_2021.pdf
RéférenceVM370
VilleSaint-Augustin 17570
TypeVilla
Surface118.00
Surface au sol140
Séjour40
Superficie du terrain34 a 39 ca
Terrasse76
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.4
ToitureNettoyée
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an

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