Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin


05 46 23 70 41
06 35 94 82 85
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Maison villa Saint-Augustin 80 m²
312 000 €
312 000 €
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Les points forts :
  • Proximité foret, piste cyclable et mer
  • terrain 968 m²constructible
  • Menuiseries de qualitées
  • beau volume de pièce de vie
  • exposition sud
Pavillon indépendant d'environ 80 m² habitables plus garage attenant de 13m² sur terrain  clos de 968 m² constructible et divisible.
La maison est composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cheminée et insert, belle charpente apparente, cuisine ouverte, 3 portes fenêtres sur terrasse exposé sud et est, d'une petite chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un garage attenant d'environ 13 m² avec rangements.

Un escalier bois donne accès à l'étage à une mezzanine et 2 petites chambres sous rampants.
Toutes les huisseries et volets sont en bois simple vitrage de belle qualité. En extérieur une terrasse en L encadre la maison coté Est et Sud.

Le Terrain de 968 m² est clos coté Nord par un mur brut de parpaings avec portail bois, arboré et clos de grillage sur 3 cotés, l'ensemble est constructible et divisible.

Contact disponible 7J/7 pour tous renseignements complémentaires : 05 46 23 70 41 - Ref. 21M337



Mandat N° 337. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Nos honoraires : http://www.office-foncier-saintonge.fr/fichier-146-T3cA4-affiche_baremes_transactions_ventes_janvier_2021.pdf
RéférenceVM462
VilleSaint-Augustin 17570
TypeVilla
Surface80.00
Surface au sol81
Séjour46
Superficie du terrain09 a 68 ca
Terrasse55
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1975
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationa faire
Toitureentretenue / a nettoyer
PiscineNon
Taxe foncière462 €/an

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