Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin


05 46 23 70 41
06 35 94 82 85
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Vendu
Maison villa Saint-Augustin 63 m²
310 000 €
310 000 €
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Les points forts :
  • Proximité foret, piste cyclable et mer
  • Menuiseries de qualitées
  • beau volume de pièce de vie
  • exposition sud
Maison individuelle sur terrain  de 969 m² comprenant au rez de chaussée: une grande pièce de vie lumineuse, avec cheminée et insert, belle charpente apparente, cuisine ouverte, 3 portes fenêtres sur terrasse exposée sud et est, d'une petite chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un garage attenant d'environ 13 m² avec rangements.
Un escalier bois donne accès à une mezzanine et 2 petites chambres sous rampants.
Toutes les huisseries et volets sont en bois simple vitrage de belle qualité. En extérieur une terrasse en L encadre la maison coté Est et Sud.
+ Exposition Sud
+ Possibilité de parking pour plusieurs voitures sur le terrain
+Possibilité d'extension de la maison
+ 500m de la Foret de la Coubre et accès Mer par pistes cyclables


Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/146/T3cA4/affiche_baremes_transactions_ventes_janvier_2021.pdf
Vendu
RéférenceVM462
VilleSaint-Augustin 17570
TypeVilla
Surface63.00
Séjour46
Superficie du terrain09 a 69 ca
Terrasse55
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1975
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationa faire
Toitureentretenue / a nettoyer
PiscineNon
Taxe foncière462 €/an

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10 000 Troyes.

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