Foncillon immeuble de rapport
441 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Terrain : 141 m²
- Ascenseur : Non
ROYAN QUARTIER FONCILLON SPECIAL INVESTISSEURS
Vous recherchez un immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé, proche de la plage, des lieux de vie, des commerces et sans rénovation ? Cet immeuble est fait pour vous.
Quartier Foncillon sur deux niveaux :
Un T2 intégralement rénové, avec cour privative et cave, libre à la location,
A l'étage, un T3 occupé par un bail non meublé classique.
L'immeuble dispose d'un garage et d' une cave.
Pas de charge, DPE optimisé,
Pour plus d'informations, contactez l'agence au : 05 46 23 70 41
Les points forts du bien
- "Tout à pied" -Centre ville
- 500 m plages
- Bail locatif en cours sur 1 logement
Caractéristiques techniques
- Construction1960
- État intérieurRafraîchi
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceVI056
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI17012016000010960
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin