Maison Bourgeoise

EXCLUSIVITé - Maison bourgeoise du XIXème siècle de 230 m² habitables sur 2884 m² de parc arboré avec piscine, située à 6 mn de la ville de Saintes et 30 mn des plages du Pays Royannais.

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison de caractère rénovée avec goût, elle offre :
- au rez de chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée et aménagée avec éléments anciens conservés, salle d'eau, toilettes, garage-atelier attenant
- puis à l'étage, 3 belles chambres donc une sous magnifique charpente apparente, salle de bain, toilettes séparées, dressing et grenier
- ainsi qu'une partie attenante avec entrée indépendante sur terrasse, actuellement aménagé en 1 chambre en rez de chaussée et 1 chambre à l'étage, pouvant recevoir ami ou locataire.
- a l'arrière de la maison, entrée sécurisée par portail électrique, parking pouvant accueillir plusieurs voitures, préau devant garage et terrain constructible d'environ 500 m² pouvant être détaché
- autour de la maison, parc arboré d'arbres centenaires, terrasse et piscine
- bonnes performances énergétiques - assainissement individuel conforme

A 10mn de la sortie de l'A10 Bordeaux-Paris, cette propriété bénéficie du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville de Saintes et des plages du Pays Royannais.

Exclusivité - A voir sans tarder ! - Contact disponible 7j/7 pour tous compléments d'informations - 05 46 23 70 41 - Ref.20M265