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MAISON NEUVE RT 2012 SAINT AUGUSTIN
337 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 59 ca
A SEULEMENT 10 MIN DES PLAGES DE ST PALAIS, sur la commune de SAINT AUGUSTIN, nous vous proposons cette maison contemporaine de 90 m² habitable de plain-pied, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 38 m² ouvrant sur belle terrasse en bois et jardin clôturé, 3 chambres avec placards dont 1 avec coin douche, 1 salle de bain avec sèche serviette, 1 wc séparé, 1 garage de 18m² avec porte motorisée , fenêtres pvc avec volets roulants aluminium électriques, plancher chauffant par pompe à chaleur, tout à l'égout, le tout sur une parcelle de 459m².Pour plus de renseignements : votre conseillère Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56
Les points forts du bien
- RT 2012, Calme, Proche Forêt, Plages, centre Bourg
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol105 m²
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Augustin 17570
- RéférenceVM590
![](https://img.netty.immo/dpe/officesaintonge/dpe_VM590_conso_1721317153.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/officesaintonge/dpe_VM590_gaz_1721317153.png)
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte37.44 m²
- Hall3.62 m²
- Chambre 110.33 m²
- Chambre 211.18 m²
- Chambre 311.51 m²
- Dégagement2.63 m²
- Salle de bain5.70 m²
- Salle d'eau chambre 12.17 m²
- wc2.11 m²
- Garage18.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 329.00 et 445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/interieurs/autres/4m3p6loslnm0@239x320.jpg)
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin