MAISON CONTEMPORAINE
548 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 82 ca
Villa contemporaine de standing, 5 pièces, 140m² habitable, comprenant 1 belle entrée avec placards, 1 grande suite parentale de 28 m² ouvrant sur terrasse privative, 2 chambres de 11 et 12 m² avec salle de bain commune, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 56 m² ouvrant sur terrasse exposée plein sud. Garage isolé de 20 m², chauffe-eau Thermodynamique- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable à faible consommation d'énergie et volets roulants avec système de pilotage à distance. Alimentations prévues pour une éventuelle piscine-Parcelle de 582 m²- Garantie décennale- RT 2012.
Les points forts du bien
- A seulement 4km des plages de St Palais par pistes cyclbles, tranquillité assurée, proche forêt
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Surface au sol160 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineMais Sortie piscine faite
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Augustin 17570
- RéférenceVM624
Détail des pièces
- Entrée7.66 m²
- Distribution8.48 m²
- salon/séjour avec cuisine ouverte58 m²
- Buanderie6.68 m²
- Suite parentale28 m²
- Chambre 212.31 m²
- Chambre 311.02 m²
- Salle de bain entre chambre 2 et 35.78 m²
- Wc1.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin