




MAISON CONTEMPORAINE À CHAILLEVETTE
471 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 16 a 64 ca
Maison Contemporaine de Prestige - Un Écrin de Modernité et de Confort
Magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située dans un cadre idyllique, cette demeure de plain-pied de 139 m² habitables sur un terrain de 1664 m², vous offre un espace de vie lumineux et spacieux.
Découvrez un séjour de 80 m² baigné de lumière, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salles d'eau garantissent intimité et confort pour chacun des membres de la famille.
Profitez d'une terrasse de 50 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. La piscine de 6 x 4 m ajoute une touche de détente à votre quotidien. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en offrant une vue dégagée sur l'extérieur.
Le chauffage au sol garantit une température agréable toute l'année. Le stationnement intérieur pour deux véhicules vous offre sécurité et praticité.
Le bien comprend également un garage de 50 m2.Proximité de toute les commodité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol189 m²
- Séjour73 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscine6 X 4
- LocalisationChaillevette 17890
- RéférenceVM771


Détail des pièces
- Pièce de vie ouverte80 m²
- Chambre 110,56 m²
- Chambres 210,56 m²
- Chambres 311,25 m²
- Suite parentale + salle d'eau18,36 m²
- Dressing4,69 m²
- Salle d'eau6,36 m²
- Garage52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI17012016000010960

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin