Agréable Pavillon de 110 m² remis à neuf
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 50 ca
A 20 kms de la mer à Royan et 20 kms de Saintes, dans un environnement calme de campagne, proche de toutes les commodités, découvrez cette construction de 2000 remise à neuf, offrant une magnifique pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte, lumière traversante par 2 baies vitrées dont une ouvrant sur patio avec terrasse bois, l'espace nuit comprenant 3 chambres, salle de bain (baignoire et douche), toilettes séparées et garage attenant.
Le tout sur parcelle de terrain paysagé de 450 m².+ à proximité , l'École Primaire Ste Gemme, à moins de 10 minutes à pied.
+ Les autoroutes A10 et A837 et les nationales N150 et N137 sont accessibles à moins de 20 km.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison, nous sommes à votre disposition 7j/7 / 05 46 23 70 41 !
Les points forts du bien
- Juste rénové
- Environnement calme
- Grande piéce à vivre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementIndividuel
- ToitureRefait en 2012
- LocalisationSainte-Gemme 17250
- RéférenceVM622
Détail des pièces
- salon séjour avec cuisine ouverte61.19 m²
- Couloir3.92 m²
- Placard0.70 m²
- Chambre 110.77 m²
- Chambre 210.80 m²
- Chambre 312.81 m²
- Toilettes1.57 m²
- Salle d'eau7.17 m²
- Garage13.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 09-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin