Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Beurlay 17250
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MAISON PLAIN-PIED

249 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 59 ca

A Seulement 15 min de SAINTES située sur la commune de Beurlay Maison individuelle 6 pièces, de plain pied, à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, comprenant : une spacieuse pièce de vie de 56m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, sèche serviette,  WC séparé, ainsi que de multiples rangements.
 Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau Thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Les ouvertures en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants électriques, assurant ainsi une isolation thermique et phonique optimale.
Profitez des beaux jours dans le jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse de 20m². Un garage de 18m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 559m².
N'hésitez pas à contacter votre conseillère : Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56

Les points forts du bien

  • Luminosité, plain-pied, 4 chambres, PAC réversible, Chauffe eau Thermodynamique, Adoucisseur, stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    137 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ok
  • Localisation
    Beurlay 17250
  • Référence
    VM660

Détail des pièces

  • Entrée
    6.71 m²
  • Pièce de vie
    55.97 m²
  • Suite parentale
    11.84 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12.50 m²
  • Chambre 2 placard
    10.50 m²
  • Bureau
    8.71 m²
  • salle de bain avec douche
    6.40 m²
  • wc
    1.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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