MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE
483 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 80 ca
Maison rénovée de 160 m² habitables avec piscine.
Située à Saint Augustin cette maison rénovée avec goût offre de beaux volumes, soit une pièce à vivre d'environ 80 m² ouverte sur terrasse avec piscine exposée Sud, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec ilot central, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, toilettes séparées, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et grand garage isolé.
A l'étage les combles sont aménageables partiellement.
En extérieur, un patio paysagé clos de murs, piscine au sel de 5x3 chauffée par PAC sécurisée par volet et parking privé devant la maison.
Les points forts du bien
- PISCINE
- PROXIMITE PLAGES ET FORET
- PAS D ENTRETIEN EXTERIEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol225 m²
- Séjour80 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine5X3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureREFAIT À NEUF
- LocalisationSaint-Augustin 17570
- RéférenceVM710
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025.00 € et 2741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2016 000 010 960 • RCP 82175200300029
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin