Propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle

Authentique propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle, entre campagne préservée et océan Atlantique
À seulement 20 km des plages de l’océan Atlantique et à quelques minutes de Saintes, cette remarquable demeure de caractère datant de 1730 séduira les amateurs d’authenticité, de nature et de sérénité.
Nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de plus de 7 000 m² , cette propriété de 350 m² habitables et environ 260 m² de dépendances, offre un cadre de vie rare au charme d’antan et douceur de vivre de la campagne charentaise, tout en bénéficiant de la proximité du littoral.
Dès l’entrée, le cachet exceptionnel des lieux s’impose naturellement. Le vaste salon principal d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est sublimé par une superbe cheminée du XVIIᵉ siècle. Un second salon plus intimiste de 35 m², également doté d’une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
La spacieuse pièce de vie de près de 60 m² réunissant salle à manger et cuisine s’ouvre généreusement sur une terrasse exposée à l’ouest, offrant une vue privilégiée sur le parc et ses espaces arborés. Dans l’aile droite, une vaste chambre de 40 m² sur parquet massif en chêne, agrémentée d’une cheminée, complète ce niveau, puis une pièce avec accès indépendant, actuellement en cours d’aménagement, permet d’envisager facilement la création d’un logement autonome.
La qualité remarquable des rénovations réalisées a permis de préserver toute l’âme de cette demeure : majestueuses poutres en chêne massif, terres cuites de Cadeuil, planchers en chêne, cheminées dans de nombreuses pièces, menuiseries bois à double vitrage récent… autant d’éléments qui témoignent du respect apporté au patrimoine et au caractère originel de la propriété.
À l’étage, une coursive distribue sur quatre chambres de 11 à 20 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un dressing, une seconde salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement viennent compléter l’ensemble.
Attenant à la maison, un ancien chai d’environ 150 m², aujourd’hui utilisé comme atelier de menuiserie, offre de nombreuses possibilités. Une petite véranda à usage de serre prolonge cet espace.
À l’extérieur, plusieurs dépendances totalisant environ 260 m², un préau de 60 m² ainsi qu’une superbe piscine au sel de 50 m² avec sa terrasse s’intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure préservé. Véritable havre de paix, la propriété invite à profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des plages, des ports et des richesses du littoral atlantique.
Une demeure de caractère rare, idéale pour les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de nature, à quelques minutes seulement de l’océan.