Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120
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MAISON ATYPIQUE

268 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 156.88 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 40 ca

Venez découvrir cette Charmante maison des années 1900 rénovée avec vue imprenable sur l'Estuaire et à seulement 10 minutes des plages , 157 m² habitables, comprenant au rdc : une entrée avec un couloir desservant un salon/salle à manger de 34m² avec poêle à bois et une cuisine aménagée équipée de 17 m² ouvrant sur jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre de 14m²,  un wc indépendant et un garage avec atelier de 34m².
A L'étage, 2 belles chambres de 13 et 16m² dont une avec dressing avec vue sur le Port et l'Eglise 1 autre pièce (bureau) mansardé, une salle de bains avec wc, et une immense pièce pouvant accueillir une salle de jeux, coin lecture ou tout simplement rangements. Tout à l'égout, jardin clos avec terrasse semi couverte. N'hésitez à contacter votre conseillère Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120
  • Référence
    VM764

Détail des pièces

  • Couloir d'entrée
    14 m²
  • salon/salle à manger
    34 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    17 m²
  • salle d'eau rdc
    5.40 m²
  • wc
    1.84 m²
  • Chambre rdc
    14 m²
  • chambre 2 étage
    13 m²
  • chambre 2 avec dressing étage
    16 m²
  • Petite Chambre mansardée étage
    10 m²
  • salle de bains étage
    6.55 m²
  • pièce mansardé sous toiture
    40 m²
  • garage
    34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441963444

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