MESCHERS SUR GIRONDE
413 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.03 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 08 a 40 ca
MESCHERS/GIRONDE, Pavillon de plain pied à seulement 6 min en vélo de la plage des Nones, comprenant 1 salon/salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie. Possibilité d'exploiter en studio les 2 grands garages de 35 et 40 m² dont 1 avec salle d'eau .
Cave, chauffage au sol par chaudière au fioul, Tout à l'égout. Jardin avec vue sur les vignes, cour entièrement pavée et goudronnée. Délégation de mandat Les Griffons
Les points forts du bien
- Proche forêt, plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol173 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMeschers-sur-Gironde 17132
- RéférenceVM573
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1620.00 €.
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin