ECHILLAIS PROCHE TOUS COMMERCES
259 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 21 ca
Echillais, commune située sur l'axe Royan Rochefort La Rochelle, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison 4 pièces de plain-pied construite en 2012, 81 m² habitables sur une parcelle de 321m². Elle comprend une entrée avec placard de rangement, 1 cuisine aménagée et équipée semi ouverte, d'une pièce de vie lumineuse avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse et jardin clos sans vis à vis exposée sud ouest. Vous y trouverez également une partie nuit comprenant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviette, un WC séparé, un cellier et un garage. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible (split), chauffe-eau de 300L. Un garage de 15.90m² et 2 places de parking viennent compléter ce bien .Aucun travaux à prévoir! vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Pour tout renseignement contacter votre conseillère Alexandra Train 06 99 36 39 56
Les points forts du bien
- Commerces, Accés La Rochelle/Rochefort/Royan
- Transports en communs
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol97 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturepropre
- LocalisationÉchillais 17620
- RéférenceVM779
Détail des pièces
- Pièce de vie27.56 m²
- Cuisine6.85 m²
- Salle d'eau5.01 m²
- WC1.82 m²
- Dégagement nuit4.45 m²
- Chambre 19.49 m²
- Chambre 210.82 m²
- Chambre 310.03 m²
- Cellier4.97 m²
- Garage15.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059.00 € et 1433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441963444
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin