![Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Étaules 17750](https://img.netty.immo/product/officesaintonge/VM322/maison-plain-pied-4-pieces-etaules-17750-1680702473-VM322_13_l.jpg)
MAISON 4 PIECES + T1 DE 30M²
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 13 ca
ETAULES CENTRE BOURG, Maison 4 pièces des années 60 de plain pied exposée plein sud, comprenant 1 pièce de vie de 29 m², 1 cuisine aménagée de 21 m² donnant sur terrasse carrelée, 3 chambres avec parquet bois de 9 et 11m² , 1 salle d'eau et 1 wc séparé, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires, chauffage et chauffe eau gaz citerne enterrée, tout à l'égout et atelier de 20m²- Cette maison est complétée par un T1 meublé loué à l'année de 30 m² non attenant comprenant :1 cuisine,1 pièce de vie, 1 salle d'eau wc avec un loyer de 550 €/mois CC -1 atelier de 20 m²- Le Jardin entièrement clos et joliment arboré, parking pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping car.
Pour tous renseignements complémentaires veuillez contacter Mme Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol118 m²
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationrefaite
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationÉtaules 17750
- RéférenceVM322
![](https://img.netty.immo/dpe/officesaintonge/dpe_VM322_conso_1698327504.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/officesaintonge/dpe_VM322_gaz_1698327504.png)
Détail des pièces
- salon séjour29 m²
- Cuisine21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873.00 et 2535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/interieurs/autres/4m3p6loslnm0@239x320.jpg)
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin