




PAVILLON CONTEMPORAIN
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.65 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 81 ca
Dans un cadre privilégié, au calme et à quelques minutes des plages de Royan et de Saint-Palais-sur-Mer, ce pavillon de plain-pied conjugue élégance, confort et douceur de vivre.
La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, mise en valeur par de superbes baies vitrées à galandage. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois.
La maison propose une organisation idéale avec une suite parentale à l’est (dressing, salle d’eau, WC) et, à l’ouest, deux chambres bénéficiant d’une possible entrée indépendante, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier.
À l’extérieur, deux terrasses bois exposées sud et nord invitent à profiter de chaque moment de la journée sur un terrain arboré de 780 m², véritable havre de paix à proximité de l’océan.
Pour tout complément d'informations ou organisation de visite, Contact disponible 7j/7 / 05 46 23 70 41 !
Les points forts du bien
- Environnement calme et arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMédis 17600
- RéférenceVM38576


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750 965 865 SAINTES

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin
