SAINT-AUGUSTIN-SUR-MER – PLAIN-PIED 120 M² – TOUT À PIED – PLAGES À VÉLO

Au cœur de Saint-Augustin-sur-Mer, dans un environnement privilégié entre forêt, marais et océan, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et arborée de 519 m².
Un emplacement particulièrement recherché : commerces, services et pôle médical accessibles à pied, et plages à seulement 5 km par les pistes cyclables.
La maison offre une belle pièce de vie en L d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à une spectaculaire baie à galandage de 4 mètres, ainsi que deux belles chambres avec placards, disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Un troisième WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble.
Garage avec porte motorisée et espace buanderie, stationnement privatif, terrasse, jardin arboré, barbecue en pierre et abri de jardin isolé avec eau et électricité.
Un studio ou atelier indépendant complète cet ensemble !
Belles prestations : chauffage au sol, bonne isolation, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, 15 panneaux photovoltaïques, récupérateur d'eau et tout-à-l'égout.
Une maison confortable et facile à vivre, idéale à l'année comme en résidence secondaire, où l'on profite du village à pied et de l'océan à vélo.