Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Saint-Augustin 17570
466 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 16 a 68 ca
Située sur la commune de Saint Augustin, cette maison des années 80 offre un cadre de vie privilégié à seulement 6 minutes de Saint Palais. Avec ses 205m² habitables répartis en 9 pièces, cette propriété dispose d'un potentiel remarquable à rafraichir selon vos goûts et besoins. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel à proximité de la forêt, des pistes cyclables et des plages, tout en étant parfaitement connecté aux commodités. Cette maison représente une opportunité unique pour créer votre propre havre de paix dans un cadre idyllique.
Pour plus de renseignements contacter Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de roche pulsée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Description de la piscinebois hors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureD'origine
- LocalisationSaint-Augustin 17570
- RéférenceVM673
Détail des pièces
- Bureau8 m²
- Bibliothèque8 m²
- Chambre 1 avec placard9.30 m²
- Chambre 2 avec placard11.30 m²
- Chambre 3 avec porte fenêtre et placard11.30 m²
- Chambre 4 avec porte fenêtre et placard11.15 m²
- Wc avec lave mains1.50 m²
- salle de bain10 m²
- Cuisine aménagée11.30 m²
- arrière cuisine7 m²
- Couloir+dégagement9 m²
- Salle à manger / salon50 m²
- Couloir3.50 m²
- Chambre 57.60 m²
- Chambre 67.60 m²
- Chambre 79.30 m²
- Salle d'eau7 m²
- wc1.20 m²
- Garage30 m²
- Arrière garage avec mezzanine20 m²
- Véranda avec pierres de taille25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin