VILLA NEUVE, VAUX-SUR-MER
485 160 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 30 ca
Découvrez cette magnifique villa en cours de construction, idéalement située dans la commune de Vaux-sur-Mer (17640). Ce bien d'exception, d'une surface de 101 m², vous séduira par ses prestations de standing et son agencement optimisé.
Cette maison, bâtie sur un terrain de 230 m², est prévue pour être achevée prochainement. Elle offre un confort de vie moderne avec des finitions impeccables, parfaites pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.
La villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 35 m², une cuisine moderne, un cellier attenant, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Il y également un garage de 21m2.
À l'étage, un palier distribue sur deux autres chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Cette villa en cours de construction est une opportunité rare à Vaux-sur-Mer, combinant modernité, confort et emplacement privilégié du a la proximité des commerces et des plages de Royan, Pontaillac, Saint-palais-sur-mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans ce quartier résidentiel de Vaux-sur-mer.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 05.46.23.70.41
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVaux-sur-Mer 17640
- RéférenceVM692
Détail des pièces
- ENTRÉE4,38 m²
- WC1,68 m²
- SALON-SÉJOUR34,5 m²
- CUISINE8,09 m²
- CELLIER4,7 m²
- CHAMBRE PARENTAL12,43 m²
- GARAGE21 m²
- PALLIER2,66 m²
- CHAMBRE 212,28 m²
- SALLE D'EAU4,1 m²
- CHAMBRE 311,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin