MAISON CONTEMPORAINE de 2022 / Environnement calme proche Forêt
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 98 ca
En EXCLUSIVITE, au cœur d'un quartier résidentiel très calme de Saint Augustin sur mer, magnifique maison de 2022, entièrement réalisée par des artisans locaux, offrant 146 m² habitables de plain-pied comprenant entrée sur pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse par baies à galandage total, cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle d'eau commune aux 2 autres chambres, 1 bureau avec salle d'eau, 2 toilettes indépendant, garage attenant.
Belles prestations, belle exposition Sud, tout le confort des normes actuelles pour une bonne qualité de vie à proximité de la Foret et des pistes cyclables à 400 m, permettant l’accès aux plages de Saint Palais ou de la Grande Cote à moins de 5 km...
Pour cause de mutation urgente, le bien sera fini intérieurement mais les extérieurs resterons à faire : Terrasse (carrelage fourni mais non posé ), Clôture, Piscine éventuelle, aménagement paysagé de votre choix !
Bien rare, à ne pas manquer !
Contact disponible 7j/7 pour tous renseignements complémentaires : 05 46 23 70 41
/ Ref : 22M370
Les points forts du bien
- Quartier Résidentel , calme, accés forêt par pistes cyclable à moins de 500m, océan 5km
- Confort / Normes énergétiques actuelles
- Proximité toutes commodités /Ecoles, commerces, maison médicale...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol161 m²
- Séjour70 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationNEUVE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNEUVE
- LocalisationSaint-Augustin 17570
- RéférenceVM531
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin